АДМИНИСТРАТИВНЫЙ КЛАСТЕР

Реконструкция офисной башни.

Высотное здание - башня «Татнефть» является важнейшей вертикальной доминантой общей композиции кластера офисных зданий ПАО «Татнефть» и города Альметьевск.
Основной задачей проекта реконструкции является преобразование существующего высотного здания в современное, комфортное для работы офисное здание с рациональным использованием пространства, отвечающее требованиям Заказчика и гармонично вписывающегося в существующее окружение.

Образ Башни, выполненной в черном зеркальном остеклении, символизирует струящуюся нефть. Измененная конфигурация реконструируемого объекта имеет сложную форму в плане, более похожую на восьмиугольник, с закругленными углами, поднимающуюся на всю высоту 15-и этажей вместе с надстройкой. Изначально в здании один подземный и 13 наземных этажей (13-й - технический). Помимо нового фасада из витражных светопрозрачных конструкций, проект предполагает надстройку 2-х представительских (14, 15) этажей и технических помещений на неэксплуатируемой кровле. Сплошное моллированное (изогнутое в плане) безимпостное остекление убирает излишества и придает изящные лаконичные очертания зданию. Его строгий тонированный в черный цвет фасад в сочетании с аналогичным существующим фасадом основного офисного здания создает единый гармоничный облик офисных корпусов кластера ПАО «Татнефть» (оба фасада как бы «парят» над землей, обнажая цокольный этаж). В результате реконструкции башня становится значимой высотной доминантой не только самого кластера, но и всего города

Максимальная высота здания над уровнем земли составляет 63,5 м. (включая надстройку на неэксплуатируемой кровле). Реконструкция затронула не только фасад и конструкции здания, но и планировочные решения. 1-12 этажи – типовые офисы для сотрудников (4 различных планировки смешанного типа: зоны с открытой планировкой для сотрудников, кабинеты для руководителей направлений, переговорные и зоны кофе-поинтов), 13 этаж – технический, 14 и 15й - представительские офисы (кабинеты руководителей компании, конференц-залы и переговорные, с сопутствующими помещениями).

Реконструкция главного входа.

Одним из этапов реконструкции зданий компании «Татнефть» в Альметьевске стал проект главного входа в кластер офисных зданий компании. С запада к центральному корпусу примыкает 12-этажное офисное здание, а с юга – 15- этажная башня.

В образе входной группы мы использовали прием цитирования – главным элементом облицовки фасада стало структурное молированное остекление, которое используется в проекте реконструкции башни. Таким образом мы объединили все объемы бизнес-центра в одно здание.

Фасад входной группы имеет необычные очертания: его плавная линия словно опоясывает изначальный контур здания. В середине, где расположен вход для сотрудников, лента фасада раздваивается по горизонтали. На первом этаже она выходит вперед, создавая пространство для тамбура и входных турникетов, это движение подчеркивается линией металлического козырька, а на втором этаже она уходит вглубь здания, создавая дополнительные окна для освещения двусветного пространства главного вестибюля.

Работы по демонтажу старого помещения затронули существующие, в том числе несущие железобетонные конструкции, как вертикальные, так и горизонтальные. Важнейшем элементом архитектуры экстерьера и интерьера стал световой фонарь в кровле, который полностью меняет геометрию пространства. Вместо бывшей конструкции в форме многоугольной пирамиды появился усеченный конус с наклонной осью.

После реконструкции здание приобрело не только новый визуальный облик, но и современное планировочное решение, где пространство используется рационально, а потоки сотрудников и посетителей распределяются максимально равномерно.